Для чего необходимо проводить негосударственную экспертизу проектной документации?

Почти все, кто выбирает для себя проект строительства будущего коттеджа или дома оценивают только внешний вид будущей недвижимости, его размеры, строительные материалы, внутреннюю планировку.

И эта оценка - поверхностна, потому что проводится оценивание исключительно по картинке. Но это и правильно. Ведь частный инвестор и не должен разбираться в особенностях возведения домов, ведь подобрать недвижимость с готовыми рабочими чертежами, невзирая на их изобилие, совсем непросто. В соответствующих этой тематике журналах из года в год публикуются все те же картинки.

А рабочих строительных проектов, с которыми можно работать без предварительных консультаций и измерений просто не существует. Иными словами, невозможно найти то, что будет безусловно подходить.

А причин этому множество: будущее здание должно подходить под индивидуальные особенности конкретного земельного участка, под расположение коммуникаций, ближайших дорог и т.п. Выходит, что готовый проект строительства – это не больше, чем требующий доработок и привязок эскиз.

Естественно, готовый проект строительства является первым обязательным шагом на пути к строительству собственной недвижимости. Но обращение в архитектурное учреждение, даже при наличии у последнего соответствующего типа лицензии и соответствующей квалификации специалистов, не можно считать полной гарантией качественного строительства вашего будущего дома.

А собственными силами разобраться в готовом проекте строительства предельно сложно. Обычный человек просто не сможет полностью понять и обнаружить все неудобства для жителей будущего дома, приводящие к таким последствиям недочеты и ошибки расчетов.

Авторский надзор выгоден для архитектора. Ведь чем больше неясностей и трудностей возникнет перед прорабом, тем больше вероятность того, что такой надзор будет, несомненно, заказан. Да и как можно обойтись без надзора?

В большинстве случаев разработкой строительного проекта занимаются несколько человек. Выпускники ВУЗов рекомендуют то, что они больше всего запомнили из студенческих лет или просто переписывают работы из изданий соответствующих изданий.

Спустя некоторое время обнаруживается, что крыша не сходится, стены не стыкуются и так далее. И в этих ситуациях также невозможно обойтись без проведения экспертизы проектных документов.